Zasady naboru wniosków o wynajem mieszkań budowanych w Jaroszowcu przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową SIM SMS zostały określone w uchwale Rady Gminy Klucze z dnia 23 czerwca 2025 r.

1. Jak i gdzie złożyć wniosek?

• Ogłoszenie o naborze pojawi się na:

- stronie BIP Gminy Klucze: https://bip.malopolska.pl/ugklucze/

- stronie www.simsms.pl

- tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Klucze

• Wypełniony wniosek z wymaganymi dokumentami należy złożyć osobiście w Urzędzie Gminy Klucze (ul. Partyzantów 1).

• Liczy się data wpływu wniosku do urzędu.

• W razie braków formalnych, urząd wezwie do uzupełnienia lub wyjaśnienia.

2. Kto może złożyć wniosek?

• Każde gospodarstwo domowe może złożyć tylko jeden wniosek.

• Wnioski oceniane będą na podstawie kryteriów punktowych.

3. Jak będą oceniane wnioski?

Obowiązkowe kryteria pierwszeństwa (maks. 70 punktów):

• Brak mieszkania lub domu na terenie Gminy Klucze – 30 pkt

• Dochody poniżej określonych progów – 30 pkt

• Posiadanie tzw. książeczki mieszkaniowej – 10 pkt

Dodatkowe kryteria (łącznie możliwe: ponad 100 pkt):

• Zatrudnienie lub działalność gospodarcza na terenie gminy – 15 pkt/os.

• Rozliczanie podatku w Gminie Klucze – 10 pkt/os.

• Dzieci do 18 lat – 10 pkt/dziecko

• Wiek do 35 lat – 20 pkt

• Osoby 65+ – 5 pkt

• Osoby z orzeczeniem o niepełnosprawności – 5 pkt

• Samotny rodzic – 5 pkt

• Najemca lokalu komunalnego w gminie – 10 pkt

• Najemca lokalu prywatnego w gminie – 5 pkt

• Stałe zameldowanie w gminie (min. 2 lata) – 5 pkt/os.

• Deklaracja udziału w kosztach budowy (30%) – 20 pkt

• Osoba do 26 roku życia, mieszkająca i zameldowana w gminie oraz deklarująca pracę/podatki w gminie – 20 pkt

4. Kto nie może się ubiegać?

• Osoby mające zaległości wobec Gminy Klucze (cywilne lub podatkowe)

• To samo dotyczy wszystkich członków gospodarstwa domowego

5. Co dalej z wnioskami?

• Wnioski ocenia Komisja powołana przez Wójta Gminy (do 5 osób).

• Powstanie lista główna i rezerwowa najemców, ułożona według liczby punktów.

• W przypadku remisu decyduje czas złożenia wniosku.

• Listy przekazane zostaną do SIM SMS, który przydzieli mieszkania i podpisze umowy najmu.

6. Lokale gwarantowane (zarezerwowane) dla:

• 38 mieszkań – dla rodzin z dziećmi

• 4 mieszkania – dla osób starszych

• 1 mieszkanie – dla rodzin z dzieckiem z niepełnosprawnością

• 4 mieszkania – dla obecnych najemców lokali komunalnych Gminy Klucze bez zaległości

7. Kiedy można zostać wykreślonym z listy?

• Dobrowolna rezygnacja

• Podanie nieprawdziwych danych

• Brak kontaktu lub niepodpisanie umowy w wyznaczonym czasie

8. Kaucja za lokal

• Maksymalna kaucja wynosi 6-krotność miesięcznego czynszu (obliczana wg stawki z dnia zawarcia umowy).

9. Kiedy rozpocznie się nabór wniosków?

Rozpoczęcie naboru wniosków na najem lokali mieszkalnych w Jaroszowcu realizowanych przez SIM SMS nastąpi w niedługim czasie po wprowadzeniu przez Wójta Gminy Klucze Zarządzenia w sprawie: ogłoszenia naboru wniosków o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach wielolokalowych zlokalizowanych w Jaroszowcu wybudowanych w ramach inwestycji realizowanej przez społeczną inicjatywę mieszkaniową SIM SMS Sp. z o.o. z siedzibą w Jędrzejowie, zawierającego wzór formularza wniosku.

O dokładnym terminie rozpoczęcia naboru oraz zasadach składania dokumentów mieszkańcy zostaną poinformowani za pośrednictwem strony internetowej Urzędu Gminy Klucze, Biuletynu Informacji Publicznej oraz tablic ogłoszeń.